スタッフブログ｜センチュリー21住新センター　プロパティマネジメント部

みなさんこんにちわ～～～！！！

 

いや～めっきり寒くなってきましたね。

ちまたではインフルエンザの流行が始まったとか・・・

今年も残りわずか、体調管理して気をつけたいと思う今日この頃でございます。

 

さてさて、

11月から店舗開発部より管理部に移動になり、

慣れない仕事にバタバタと悪戦苦闘の毎日ですが、

ある意味充実した日々を過ごさしていただいております。

 

今回は、

御縁あってお預かりした物件の紹介をさせて頂きます。

 

その名は「代々木上原ヒルズ」

今年の10月の新築物件でございます。

11月下旬に弊社でお預かりした途端に残り1部屋となりました。

 

外観がカッコいい大山町ならではの、

物件でございます。

 

ではでは、

お写真をどうぞ！

 

　あえてベランダを外観につけないこだわり！ヨーロッパを思い出す！

 

　ネット無料は嬉しいですね！

 

　お部屋の入口までのアプローチも開放的で素敵です！

 

 

さらに詳しい詳細は↓

https://www.century21chintai.net/detail/e-14660/

この物件を含め、

素敵なオーナー様方、素敵な物件に恵まれて、

今年も感謝感謝の一年でした。

誠にありがとうございました。

 

ではでは、

みなさん良いお年を！

 

 

松口　秀二

 

 

 

 

管理部より感謝をこめての続きを読む

こんにちわ！

 

PM部の深石です！

 

先日、物件でこんな部材を拾いました！

さて！PMクイズです！ででん！なんの部材でしょうか？

 

 

 

 

 

 

 

 

ヒントです！

下の写真に写ってます！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そうです！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ココの！

 

 

 

 

 

 

 

ココ！

 

 

 

 

巾木の角と隅を仕上げる際に使用されるコーナーパーツです！

初見ではわからないかと思いクイズにしてみました！

 

 

ではでは！

 

 

PM部　深石

 

ファニーぼーん！の続きを読む

皆様こんにちは、榎本です。

「秋」は色々な食物が実りを向かえ、食欲がそそられる。

食欲の秋とは良くできた言葉ですね。

私も最近、食欲が止まりません。

 

食欲旺盛になると、運動時間が極端に減るのは私だけでしょうか？

 

運動時間が減りますと、、、

お腹が実ってまいります。

フードベイビーとはこのことでしょう。

 

お腹がスクスクと成長している実感はありますが、運動は増やしたくない。

そんなワガママな私の目に留まったのは、

貼れば脂肪燃焼！？

魔法のような代物です。

パッケージに何とか記載されているかは不明ですが、

いかにもお腹をキュッとしそうな代物ではありませんか！

早速、やってみました。

薄いシートをお腹に貼る。

燃えろ燃えろと念じながら。

どこかでみた、外人さんの腹筋を想像し、願えば叶う。

使用した感じは、ヒリヒリ？しているような？

燃えているような？

 

効果のほどはいかに。

変化がありましたら改めて報告します。

それでは、今回はこのへんで！

 

株式会社住新コーポレーションＰＭ部　榎本

 

【代々木上原・不動産】絶え間ない努力の続きを読む

こんにちは！

 

PM部の深石です！

今回は、戸建物件の工事に関する内容です！

 

今回の工事内容は、『ピアノ』の設置をする際の床補強工事です！

 

床と平行に『大引』という木角を追加で走らせ、

金具を増設して支えます！※青が木材、赤が金具

 

作業風景です！職人さんが点検口から床下に入り作業を行います！

 

工事後の床下写真です！あまり除く機会はないですね！大引がカンタービレですね！

 

物件内に設置する重量物には、金庫やコピー機などがありますが、

それらは面で荷重をかけますが、ピアノは、足に点で重みをかけることもあり

一点当たりの負荷が高いとの事でしっかりした補強工事を行う必要があります。

 

※イメージ写真です。

 

楽器が可能な物件は、希少価値が高く一定の需要もありますが、

音や重さなどの対策が必須ですね！

 

ではでは！

 

深石

もしもピアノが弾けたなら、そしてもう少し痩せたなら、でもそれが運命！の続きを読む

本日のご紹介は、閑静な住宅街の大山町にあるカフェ。
その名も【 J's（ジェイズ）カフェ＆キッチン М 代々木上原 】です。
弊社の自社建物シリーズ ＜ J's（ジェイズ）＞ シリーズのビル1階にあります。

アクセスは代々木上原駅からモスク・ジャーミーもある北西に徒歩5分ほど、井の頭通りに出る手前にあるカフェで、赤いテントに白いテラス席がなんともおしゃれな雰囲気のカフェです。

この大山町方面には、なかなか一息ゆっくりできるお店がないので貴重な存在ですね。

お店は表が大きなガラス張りで店内は明るく広く、天井や壁もアートチック、照明もガレ風照明と落ち着いた雰囲気。そこに、テーブル席、カウンター席、半個室など、多種な席があるので、ひとりでも、グループでも対応できちゃうようになっているのが便利。

メニューは昼はランチ定食等、夜はグっと雰囲気のあるバー的な要素もあるので、昼夜とも利用しやすいですね。
ちなみに今回のランチはこんな感じです。（メインは時期で変わるようですので注意）

お魚メニューはこちら。おっきなサーモンで食べ応えあり！

お肉メニューはこちら。お肉もたっぷりで、味付けも濃いめでご飯がすすみますｗ

でもでも、今回特にご紹介したいのはスイーツ★

チョコレートマーブルの模様も鮮やかなシフォンケーキはやさしいフワフワで、いただけばゆっくりしたカフェタイムになる美味しさ♪

また、特筆はこのモンブラン♪ たっぷりの栗餡は上品な甘さ、そしてその中には甘さ控えめなホイップクリーム、栗に、サックリ香ばしいビスケット。その絶妙なハーモニーとなって超絶美味です。これから秋になり、ますます食べたいお勧めケーキです。

ぜひ、足を運んでみてくださいね★

【店名】J's cafe&kitchen M 代々木上原 （ジェイズカフェ アンド キッチンエム）
 
【電話】03-6804-9195

【住所】東京都渋谷区大山町46-10 Jsビル代々木大山 1F
 
【アクセス】代々木上原駅、西口出口から徒歩３分

【営業時間】11:00～23:00 (L.O 22:00)
 
【定休日】不定休

 

PM事務F

大山町のオアシスなカフェ　♪♪の続きを読む

こんにちわ！

 

PM部の深石です！

すっかり季節は夏ですね！

 

最近、管理物件の巡回で不思議なものを見つけました！

 

それが、こいつだ1..2..3..！

 

 

普通のマンション（住居）のゴミ置き場に捨ててあったのですが、、、

※出した方はご注意下さい！このままでは回収されませんよ！

 

なんのパーツでしょうか？

 

さっぱり、想像ができません、、、

 

 

物件の設備や共用部の部品ではなさそうです。

不法投棄なのか、、入居者が出したゴミなのか、、

謎が謎を呼びます、、、巡回7不思議に入れておきます！

 

まあ何にせよ、ゴミの分別、ゴミ出しのルールはしっかり守ってくださいね！

不法投棄はもってのほかです！

 

ではでは

 

PM部　深石

 

エアコンの故障、雑草の成長、害虫の被害、あぁー夏ですね！の続きを読む

みなさんこんにちわ～～～！！！

 

いや～夏ですね！

もう逆に暑いって言ったらNGみたいな空気になっております。

 

この気温で体調を崩す方々が続出しているとのこと。

皆様お気を付け下さいませ。

 

さてさて今回は、

代々木上原の新築テナントビルのご紹介になります。

 

少しばかりイメージ図をどうぞ！

完成は９月頃を予定！

 

 

久々の大型テナントビル登場！

代々木上原の街もどんどん変わっていくのですね～～～！

 

ではでは、

皆さんまた次回！

 

 

店舗開発部

松口　秀二

 

 

 

店舗開発部よりお知らせです！！！の続きを読む

こんにちは、PM部の深石です！

 

私は、甘いものが好きです！

 

私の父も、甘いものが好きです！

 

私が幼い頃、父が教えてくれました。

『哲也（私です）、美味いミルクレープはフォークを入れた瞬間にわかる』と。

 

当時、わたしは意味がわかりませんでした。

 

20年たった今、代々木上原のあるお店でそれがわかりました。

 

そのミルクレープはフォークを入れるまでもありませんでした。

それが、コチラです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

人生で初めてミルクレープと自撮りをしました。

インスタ映えしていますでしょうか？

 

そんな美味しいミルクレープが食べれるカフェ&バーがコチラ！

 

【J'ｓカフェ&キッチンM】

東京都渋谷区大山町46-10　1F

 

もちろん、ランチも美味しかったです！

皆様も是非、足を運んで見て下さい！

素敵な出会いがあるはずです！

 

ではでは

 

PM部　深石

 

美味いミルクレープはフォークを入れた瞬間にわかるの続きを読む

お世話になっております。

住新センターPM部の深石です！

 

ついにやってきました！

我が家の4畳半にヤツがやってきました！

パ・ソ・コ・ン　です！

 

やったー！Youtubeが大きな画面でみれます！　　

宅建と資格の勉強がはかどります！

ポチッとスイッチを押すと。。。。

うーん、文明開花の音がします！

 

今回は、パーツごとに購入して組み立ててみました！

 

↑買ったのはこんな感じです！

↑組み立ててる最中はこんな感じです！

パーツの組み合わせさえ間違えなければ意外と簡単で問題なく起動しました！

 

賃貸管理　建物管理　パソコン設定

もお任せ下さい！

 

では！

 

PM部　深石

 

やぁやぁやぁ我が家にパソコンがやってきた！の続きを読む

代々木上原周辺のランチをご紹介していますが、パスタが続きましたので、今回はがらっと趣を変えて和食！
ユネスコ無形文化遺産（ちょっと大袈裟？ｗ）にもなった ザ・和食！！ をご紹介したいと思います。

お店の場所は代々木上原駅と代々木八幡駅をつなぐ人気の地蔵通り沿いにあります。
周辺にはおしゃれな今風の洋食系とかバーとかありますが、その中で暖簾を出す和食割烹「まるなべ一新」。

 

夜はコース料理、今時期には鮎などはじめ季節の日本料理をいただけます。お値段に上原ならでは、、ですが。
有難いことにランチタイムには定食の形で美味しいお料理がリーズナブルにいただけます。

訪問した時のランチメニュー3種類がこちらです。

毎回、日替わりの見本を現物で店頭に出されているのでわかりやすいです！（それもったいないぐらい見本も美味しそう）

今回は鰆正油焼き定食。

見ていただいてわかるように、丁寧にじっくり焼かれ、皮は香ばしい香り、身はふっくらジューシーで、大根おろしなしでも臭みなく美味??

また、小鉢も茄子の和え物が手作り美味?? 味噌汁もお出汁が美味??

そして、特筆のご飯も米粒がピカピカ光って熱々！その上普通の盛りでこの多さ！！（大盛りか！？ｗ）
おかずが美味しくてご飯もぺろりいけちゃいます。

お店はゆっくり時間が流れ、またすぐにお席も埋まるので、12時少し前には店に着いていたい感じです。
テーブル席、カウンター席もあるので、ひとりでも、複数でもぜひ行っていただきたいお店です！

 

【店名】
まるなべ一新 （いっしん） 
 
【電話番号】
TEL：03-3467-8933

【住所】
東京都渋谷区元代々木町10-3 第二高宏ビル1階

【交通】
小田急線・千代田線「代々木上原」駅 徒歩5分

【営業時間】
（月曜-金曜）12:00～14:00 / 18:30～22:00
（土曜）     ※ランチなし / 18:30～22:00

【定休日】
日曜・祝日

 

PM部事務F
 

正統派和食のランチ定食をいただく！！の続きを読む

皆さんこんにちわ～！！！

店舗開発部の松口です。

 

いや～暑くなってきましたね。

気が付けばもう五月！

クールビズの季節がやってまいります。

 

さてさて、

今回は「BOOK　OFF　代々木上原」のご紹介です。

4月25日に開店しました！！！

 

BOOK　OFF　さんに関しての事業内容のご紹介は、

みなさんご存知のとおり、

総合リユース業です！

 

上原にお住まいの方は一度覗いてみてはどうでしょうか。

 

13坪の店内が、

上原らしい！

 

　なんかカワイイ外観！

 

上原の街もだんだん進化してますね。

 

ではではまた来月お会いしましょう！

 

 

店舗開発部　松口秀二

 

 

店舗開発部よりお知らせです！！！の続きを読む

代々木上原ランチを今回もご紹介します。
皆様もあるあるかと思いますが、ランチにパスタは欠かせないメニューですよね。今回はパスタ、それも生麺パスタのお店をご紹致します。

場所はなんと駅ビル＜アコルデ代々木上原＞の2階！！これ以上便利な立地はないって場所にあります。そしてうれしいことに店内が広い！！ 座席も66席もあり、混み合うランチタイムでもすぐに入れて助かっちゃいますね。りったりBOX席とか、2名席などあり、何人で行っても対応できるのが安心ですね。それに完全禁煙なので食事の匂いを楽しめて女性にはよりうれしいかも。

「生麺専門店」とアピールしているだけあってパスタは「素材は最高級グレードのデュラム粉100％使用」だそうです。食べてみると、こだわりの麺はもちもち食感で美味しいです！

さて、メニューですが、ランチはお得なセットメニューがあり、やはりこれがおすすめですね。

セットはメインのパスタ、サラダ、ドリンクで1,090円～。パスタの種類も多種なので、いついっても楽しめます。食欲をそそるニンニク臭大好きな（笑）方には、特にすすめペペロンチーノ?? このセットを今回はチョイス。ドリンクはアイス柚子茶です。あとくちスッキリするので良いです。

乾麺パスタとはまた違った美味しさです。他店とは違うパスタも一度味わってはいかがでしょうか

■店名■
鎌倉パスタ アコルデ代々木上原店

■住所■
東京都渋谷区西原3-8-5

■電話番号■
TEL：03-5465-3099

■アクセス■
代々木上原駅改札から徒歩1分
アコルデ代々木上原2階

■営業時間■
11:00～23:00（L.O.22:00）

■定休日■
不定休日あり アコルデ代々木上原と同じ

PM部事務F

駅ビル内の好立地な生麺パスタランチ★の続きを読む

みなさんこんにちわ～！！

店舗開発部のマツグチです。

 

いや～暖かいですね！

春って感じです。

このエリアのベストシーズン到来って感じです！！！

 

さてさて今回は、

店舗のお知らせでは無く。

フルリノベーション済賃貸マンションのご紹介をしてみます（笑）

 

物件は幡ヶ谷ハウス！

約120戸のヴィンテージ分譲マンションです。

 

外観はヴィンテージ！

中は新築！！

素敵な物件で好きな方にはたまらないのでは・・・。

 

ではいつも通りに少しだけお写真を⇓

　外観！敷地内に公園有！

　白色ベースのカウンターキッチン！

　明るい室内！

 

この物件の詳細はこちらから、

http://www.century21chintai.net/detail/e-12602/

ご興味ある方は弊社の賃貸営業部まで。

 

ではでは、

また来月お会いしましょう！

 

 

店舗開発部　松口秀二

 

 

店舗開発部よりお知らせです！！！の続きを読む

お世話になっております！

PM部の深石です！

 

最近、東京らしさってなんだろうと考えることがあります。

色々、あるとは思いますが、、、

 

コンクリートに囲まれてるのが、東京かなと思っています。

建物も多いですし、色も灰色のイメージです。誰かの歌でもあったような。。

 

そんなコンクリートに関係する人気物件に空室が出ます！

 

そう！『J'sコート笹塚　202号室』!!

閑静な住宅街に鎮座するデザイナーズ物件です！

エッジの効いた外観！コンクリートそのままの色と白のカラーリングがgood！！

室内は、無垢のフローリングと片面コンクリート打ちっぱなしの仕上げになっております！

優しい無垢と冷淡なコンクリートの風合いが楽しめる仕様！ライトレールにはスポットの照明を設置可能！

壁式構造で無駄なハリを無くし、防音性も高いです！

間取りはシンプルな1R！

賃料75,000円　管理費2,000円

※バイクの駐輪も相談可能！

 

東京らしいコンクリートにこだわった、

おしゃれな物件で新生活はいかがでしょう！

 

深石

コンクリートじゃんぐる！の続きを読む

恐竜の名前で何々ザウルスっていいなすよね。ザウルスってつくとなんだか最強なイメージ。
そんなイメージ言葉を店名に冠するのが今回ご紹介するスパゲティ専門店『スパザウルス (SPA Zaurus)』さんです。

何が最強かってまずはメニューの多さ！

外観をみて、壁一面にずらーっと多種多様なメニューの写真が貼ってあります。どれを食べようかと思わず見入ってしまいます！！濃厚なクリーム系、酸味が魅惑なトマト系、さっぱり醤油系に、ガーリックが効いていそうなオイル系など100種以上のメニューがあるそうで、これは確かにどんなお客様にも対応できるのが最強ですね！

立地もザウルス級！！で、代々木上原駅南口から数秒で行けちゃう、不動産の視点からも最強？！笑
弊社の賃貸営業部店舗からも至近距離ですので、ぜひ前後にご利用いただけ易いかと思いますー！

で、そんな多種メニューも魅惑なんですが、特筆はランチなんです。

平日にお得なランチメニューがあり、毎日日替わり3種類のメニューで看板が出ています。
今回はこの3種で、さっぱり系も濃厚系もあるので、選びやすいですね。
メインのスパゲティはボリュームたっぷり茹でたて熱々です??
これに、サラダとお茶か、オレンジジュースが付いて1,000円は代々木上原では良心的価格かと。

今回私は濃厚系をチョイス。アサリのうまみがしっかり出ていて美味しいかったです★

スパゲティ好きにはおすすめなお店でしたー。

住所：東京都渋谷区上原1-33-17ラメール代々木上原1階
電話：03-3468-7334
営業：11：00～23：00（LO 22：30）
定休：なし

PM部事務F

 

熱々なスパゲティでランチはいかが？の続きを読む