|センチュリー21住新センター プロパティマネジメント部

スタッフブログ

明けましておめでとうございます。

clock 2019年01月17日

明けましておめでとうございます。

 

PM部のYです。

 

本年も宜しくお願い致します。

 

最近、風邪が流行していますね。

 

早速ですが、私の風邪の予防法をご紹介致します。

 

・手洗いうがい

・マスクを着用して就寝

・加湿器を使う

・栄養のあるものをしっかり食べる

・規則正しい生活

 

是非試してみて下さい。

 

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冬の桜

clock 2019年01月17日

おいしい紀行のはずですが、今回は目で味わう、、と申しますか、花を目で味わうってテーマ。

代々木上原は近くに代々木公園、明治神宮の杜、そして新宿御苑など、都会でも自然を堪能できるスポットがあります。

今回は真冬の最中ですが、新宿御苑で少し冬の花を楽しもうかと思います。

まず、新宿御苑には正門にはインフォメーションがあり、その日に見れる花や鳥などの情報が得られるのでぜひ立ち寄ってから散策されるとよいかと思います。

年末のお休みに散策したのですが、意外に冬でも花は見れます。

白い花の水仙は、甘い香りが楽しめるので、ぜひ見るだけでなくかいでいただきたですね。

またツバキ、サザンカも冬を彩る花で、街路樹やマンションの植栽とかでもあります。

みなさんはツバキとサザンカの花、見分けできますか?調べてみたらツバキは花ごと落ち、サザンカは花びらが一枚づつ散るのだそうです!なるほど。

で、今回の特筆は冬に見れる桜です。御苑は都内きっての多種の桜が見れる場所。

春だけでなく、秋、冬の桜も見れます。

今回はこの2種です。寒風のなか冬の青空に可憐に咲いていました。とてもほっこりしました。

ぜひみなさまも御苑を散策されてはいかがですか?

 

新宿御苑

http://fng.or.jp/shinjuku/

 

PM部事務F

 

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新年明けましておめでとうございます!

clock 2019年01月17日

皆さま 明けましておめでとうございます PM部の臼井です。

本年も住新センター並びにこちらのスタッフブログも宜しくお願い致します。

 

皆さまはお正月どうだったでしょうか?ゆっくりお休みできたでしょうか?

私は大晦日の日に浅草の浅草寺まで初詣に出かけて、そのまま風邪をひいて寝込むという失態をおかしてしまい

何も出来ませんでした。まだまだ寒い日が続きますので皆さまもお体にはお気をつけ下さい。

 

今日はその時の初詣の様子をお届けしたいと思います。

人が一杯!!!

 

神様に今年一年の祈願をしっかりさせていただきました。

※ちゃんとお賽銭もいれましたよー!

 

皆さま

今年も良い一年に出来るように益々頑張ってまいりますので、どうぞよろしくお願い致します。

それではまたお会いしましょう。PM部臼井でした。

 

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でぶキャン!

clock 2019年01月14日

お世話になっております!

PM部の深石です!

 

今年も宜しくお願い致します!

 

今年、わたしは新しい趣味にチャレンジしようと思い、、、

年末にイソイソと準備をして早速年始に行ってきました!

 

それは、、、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ソロキャンプです!

 

 

 

 

 

 

 

はい、ひとりで行くキャンプです!

 

基本、だれかとしゃべったりはしません。

自分のペースで、自然の中で好きなように過ごします!

 

 

今回は、小田急線の新松田駅からバスで1時間30程度の

【西丹沢大滝キャンプ場】に行ってきました!

 

 

自然がきれいです

薪です

自然がきれいです

私のテントです

夜はおでんを食べました

朝はカレーにしました

帰りは徒歩で ぶなの湯 という温泉によってだらーとして帰路につきました!

 

 

自分勝手に好きなように自然の中でダラダラ過ごす1泊2日は最高でした!

また、時間を見つけていってこようと思います!

 

では!

 

 

PM部 深石

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今年も宜しくお願いします!今年の目標…?!

clock 2019年01月11日

昨年中は大変お世話になりました。。

 

今年も宜しくお願いいたします!

 

昨年は賃貸事業部もいろいろありました。

 

賃貸は駅前店舗の借り増しして店舗が広がり、

Pm部は同ビル内で引越ししたりで仕事以外で

忙しかったですね。

 

賃貸事業部全体でも人数も増えて今や総勢18名

となりました。また今年は新卒が2名配属?される

ので20名。15年前に入社当時は賃貸は事務員含め

4名でしたので約5倍です。

 

まだまだ頑張らなければー!との思いです。

 

そう、自分も毎年、年末に今年の目標を立ててます。

昨年の目標はクリアしたもの、実現出来なかった事、

ありますが今年は全部クリアしたいですね。

 

そのうちの一つ、「株を初めて実行に移す。」

良ければ利益出すところまで。

 

まずは株の仕組みからで本を読み始めました。

 

今年はひとつづつ目標クリアしたいです。

 

今年も賃貸事業部をよろしくお願いします。

 

賃貸事業部:田中

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管理部より感謝をこめて

clock 2018年12月15日

みなさんこんにちわ~~~!!!

 

いや~めっきり寒くなってきましたね。

ちまたではインフルエンザの流行が始まったとか・・・

今年も残りわずか、体調管理して気をつけたいと思う今日この頃でございます。

 

さてさて、

11月から店舗開発部より管理部に移動になり、

慣れない仕事にバタバタと悪戦苦闘の毎日ですが、

ある意味充実した日々を過ごさしていただいております。

 

今回は、

御縁あってお預かりした物件の紹介をさせて頂きます。

 

その名は「代々木上原ヒルズ」

今年の10月の新築物件でございます。

11月下旬に弊社でお預かりした途端に残り1部屋となりました。

 

外観がカッコいい大山町ならではの、

物件でございます。

 

ではでは、

お写真をどうぞ!

 

 あえてベランダを外観につけないこだわり!ヨーロッパを思い出す!

 

 ネット無料は嬉しいですね!

 

 お部屋の入口までのアプローチも開放的で素敵です!

 

 

さらに詳しい詳細は↓

https://www.century21chintai.net/detail/e-14660/

 

この物件を含め、

素敵なオーナー様方、素敵な物件に恵まれて、

今年も感謝感謝の一年でした。

誠にありがとうございました。

 

ではでは、

みなさん良いお年を!

 

 

松口 秀二

 

 

 

 

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ファニーぼーん!

clock 2018年12月08日

こんにちわ!

 

PM部の深石です!

 

先日、物件でこんな部材を拾いました!

さて!PMクイズです!ででん!なんの部材でしょうか?

 

 

 

 

 

 

 

 

ヒントです!

下の写真に写ってます!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そうです!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ココの!

 

 

 

 

 

 

 

ココ!

 

 

 

 

巾木の角と隅を仕上げる際に使用されるコーナーパーツです!

初見ではわからないかと思いクイズにしてみました!

 

 

ではでは!

 

 

PM部 深石

 

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【代々木上原・不動産】絶え間ない努力

clock 2018年10月29日

皆様こんにちは、榎本です。

「秋」は色々な食物が実りを向かえ、食欲がそそられる。

食欲の秋とは良くできた言葉ですね。

私も最近、食欲が止まりません。

 

食欲旺盛になると、運動時間が極端に減るのは私だけでしょうか?

 

運動時間が減りますと、、、

お腹が実ってまいります。

フードベイビーとはこのことでしょう。

 

お腹がスクスクと成長している実感はありますが、運動は増やしたくない。

そんなワガママな私の目に留まったのは、

貼れば脂肪燃焼!?

魔法のような代物です。

パッケージに何とか記載されているかは不明ですが、

いかにもお腹をキュッとしそうな代物ではありませんか!

早速、やってみました。

薄いシートをお腹に貼る。

燃えろ燃えろと念じながら。

どこかでみた、外人さんの腹筋を想像し、願えば叶う。

使用した感じは、ヒリヒリ?しているような?

燃えているような?

 

効果のほどはいかに。

変化がありましたら改めて報告します。

それでは、今回はこのへんで!

 

株式会社住新コーポレーションPM部 榎本

 

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もしもピアノが弾けたなら、そしてもう少し痩せたなら、でもそれが運命!

clock 2018年10月27日

こんにちは!

 

PM部の深石です!

今回は、戸建物件の工事に関する内容です!

 

今回の工事内容は、『ピアノ』の設置をする際の床補強工事です!

 

床と平行に『大引』という木角を追加で走らせ、

金具を増設して支えます!※青が木材、赤が金具

 

作業風景です!職人さんが点検口から床下に入り作業を行います!

 

工事後の床下写真です!あまり除く機会はないですね!大引がカンタービレですね!

 

物件内に設置する重量物には、金庫やコピー機などがありますが、

それらは面で荷重をかけますが、ピアノは、足に点で重みをかけることもあり

一点当たりの負荷が高いとの事でしっかりした補強工事を行う必要があります。

 

※イメージ写真です。

 

楽器が可能な物件は、希少価値が高く一定の需要もありますが、

音や重さなどの対策が必須ですね!

 

ではでは!

 

深石

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大山町のオアシスなカフェ ♪♪

clock 2018年09月01日

本日のご紹介は、閑静な住宅街の大山町にあるカフェ。
その名も【 J's(ジェイズ)カフェ&キッチン М 代々木上原 】です。
弊社の自社建物シリーズ < J's(ジェイズ)> シリーズのビル1階にあります。

アクセスは代々木上原駅からモスク・ジャーミーもある北西に徒歩5分ほど、井の頭通りに出る手前にあるカフェで、赤いテントに白いテラス席がなんともおしゃれな雰囲気のカフェです。

この大山町方面には、なかなか一息ゆっくりできるお店がないので貴重な存在ですね。

お店は表が大きなガラス張りで店内は明るく広く、天井や壁もアートチック、照明もガレ風照明と落ち着いた雰囲気。そこに、テーブル席、カウンター席、半個室など、多種な席があるので、ひとりでも、グループでも対応できちゃうようになっているのが便利。

メニューは昼はランチ定食等、夜はグっと雰囲気のあるバー的な要素もあるので、昼夜とも利用しやすいですね。
ちなみに今回のランチはこんな感じです。(メインは時期で変わるようですので注意)

お魚メニューはこちら。おっきなサーモンで食べ応えあり!

お肉メニューはこちら。お肉もたっぷりで、味付けも濃いめでご飯がすすみますw

でもでも、今回特にご紹介したいのはスイーツ★

チョコレートマーブルの模様も鮮やかなシフォンケーキはやさしいフワフワで、いただけばゆっくりしたカフェタイムになる美味しさ♪

また、特筆はこのモンブラン♪ たっぷりの栗餡は上品な甘さ、そしてその中には甘さ控えめなホイップクリーム、栗に、サックリ香ばしいビスケット。その絶妙なハーモニーとなって超絶美味です。これから秋になり、ますます食べたいお勧めケーキです。

ぜひ、足を運んでみてくださいね★


【店名】J's cafe&kitchen M 代々木上原 (ジェイズカフェ アンド キッチンエム)
 
【電話】03-6804-9195

【住所】東京都渋谷区大山町46-10 Jsビル代々木大山 1F
 
【アクセス】代々木上原駅、西口出口から徒歩3分

【営業時間】11:00~23:00 (L.O 22:00)
 
【定休日】不定休

 

PM事務F

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お盆もあけてほんの少し涼しくなってきましたね!

clock 2018年08月30日

皆さま こんにちわ

PM部 臼井です。

 

先日お盆の休暇を頂きまして、今回はその休暇中の様子をお届けしたいと思います。

こちらはうちの姪っ子行ってきた池袋に有るウサギカフェの様子です。

※先月に続き動物ネタですみません。私は小動物が好きなんです!

やっぱり動物は可愛いですね♪日頃の疲れも癒されます!

 

それと私の故郷は長野県なんですがそちらにも少し帰って参りました。

久しぶりに田舎の風景に触れて、リフレッシュすることが出来ました。

また次の休暇でも帰れると良いなあと思いました!

 

それでは今日はこの辺で!

PM部臼井でした。

===================
Century21
株式会社住新センター PM部
〒151-0064
東京都渋谷区上原1-33-14 3F
臼井 達也
TEL:03-5790-5558 FAX:03-5790-5559
URL http://www.century21pm.net/
e-mail usui@jushin.co.jp
定休日:水曜日
===================

 

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エアコンの故障、雑草の成長、害虫の被害、あぁー夏ですね!

clock 2018年08月18日

こんにちわ!

 

PM部の深石です!

すっかり季節は夏ですね!

 

最近、管理物件の巡回で不思議なものを見つけました!

 

それが、こいつだ1..2..3..!

 

 

普通のマンション(住居)のゴミ置き場に捨ててあったのですが、、、

※出した方はご注意下さい!このままでは回収されませんよ!

 

なんのパーツでしょうか?

 

さっぱり、想像ができません、、、

 

 

物件の設備や共用部の部品ではなさそうです。

不法投棄なのか、、入居者が出したゴミなのか、、

謎が謎を呼びます、、、巡回7不思議に入れておきます!

 

まあ何にせよ、ゴミの分別、ゴミ出しのルールはしっかり守ってくださいね!

不法投棄はもってのほかです!

 

ではでは

 

PM部 深石

 

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《代々木上原・賃貸・不動産》オードリヘップバーンに恋をして

clock 2018年08月17日

榎本です。


青森県弘前市で開催中の「田んぼアート」に行ってきました。

日本各県を廻り、その土地土地の景色を見るのは楽しい。

この「田んぼアート」、田んぼをキャンパスに見立て、

色の違う稲を、絵の具代わりに使い「巨大な絵」を描くというもの。

 

ちなみに今回見てきた、田んぼアート。

7種類の稲を使いこなして作成されています。

平成5年に始まったこのプロジェクト、

最初は3種類の稲からスタートしたそうです。

年々、精度もスケールも大きくなっているんですね。

無関係ですが、青森へ行く新幹線(はやぶさ)。

全席指定席で自由席が無いんです。

そして座席が無い場合は「立席券」という切符を購入。

もはや「席」で有りません。不思議です。

 

~~~オードリヘップバーンに恋をして 榎本でした。 ~~~

 

 

 

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店舗開発部よりお知らせです!!!

clock 2018年07月23日

みなさんこんにちわ~~~!!!

 

いや~夏ですね!

もう逆に暑いって言ったらNGみたいな空気になっております。

 

この気温で体調を崩す方々が続出しているとのこと。

皆様お気を付け下さいませ。

 

さてさて今回は、

代々木上原の新築テナントビルのご紹介になります。

 

少しばかりイメージ図をどうぞ!

完成は9月頃を予定!

 

 

久々の大型テナントビル登場!

代々木上原の街もどんどん変わっていくのですね~~~!

 

ではでは、

皆さんまた次回!

 

 

店舗開発部

松口 秀二

 

 

 

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猫カフェに行ってきました!

clock 2018年07月14日

皆さま こんにちは 
PM部の臼井です。

大分暑くなってきて夏本番といった感じになってまいりました。
今年の夏は暑いみたいですので皆さま体調管理に気を付けてくださいね!
そんな中、私は先日新宿にある猫カフェにお邪魔してきまして、
今回はそちらの様子をお届けしたいと思います。

私がお店を訪れると丁度猫ちゃんたちのごはんタイムでした。
丸くなって仲良く食べてます。

私の足元にしがみついて、ほかの猫にちょっかいを出す子猫。

 

かわいい猫たちにとっても癒されました。
日ごろの疲れも忘れてしまいますね!
今回はこんな感じでした!
皆さま またお会いしましょう!

臼井

 

 

皆様に支えられて20周年

  署名用

 

===================
Century21
株式会社住新センター PM
151-0064
東京都渋谷区上原1-33-14 3F
臼井 達也
TEL03-5790-5558 FAX03-5790-5559
URL
 http://www.century21pm.net/
e-mail usui@jushin.co.jp
定休日:水曜日
===================

 

 

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