担当者以外でもわかるように一元管理されています。
- オーナー様に寄り添った提案が
得意です！ - フットワークの軽さが「売り」です！
代々木上原を中心とした賃貸物件、空き家の管理
私たち住新センターは自社で不動産を保有し、25年以上に渡り大家業を営んでおります。これらの管理・運用を通じて、様々な悩みや問題に日々向き合っています。
コスト削減や設備の導入等、これまでの大家としての経験を活かせるのは勿論、大家様と問題意識を共有できるパートナーとして深い信頼関係を構築いたします。
現在の管理会社に対し、こんなお悩みはございませんか？
電話をたらいまわしにされる
融通がきかない。
地元ならではのフットワークの軽さで、オーナー様の希望におこたえしています。
「上司に確認します」ばかり言われる。
物件担当者に裁量権があるので、すぐにおこたえできます。
支払調書はもちろん、月々の支払い明細もほしい。
月々の支払い明細は、メールで対応可能です。
解決実績事例
CASE賃料提案
渋谷区 築40年
一戸建て
独自提案で賃料10万円アップに成功しました。
CASE賃料提案
渋谷区 築30年
区分所有マンション
独自提案で賃料15万円アップに成功しました。
CASE空室問題
渋谷区 築40年
1棟マンション
1棟マンションのうち9割の空室があるとの相談を受け、独自提案をし、2ヶ月で満室稼働に成功しました。
CASE家賃滞納
渋谷区 滞納7ヶ月
区分所有マンション
滞納相談をうけ、契約内容をもとに入居者・オーナー様と対話を重ね、1ヶ月で回収に成功しました。
CASE相続案件
渋谷区 築35年
1棟マンション
不動産を相続したが、処分に困っておられたので、弊社で購入させていただきました。
CASE相続案件
渋谷区 築30年
一戸建て
相続したものの、固定資産税を払っているだけだったので、有効活用の提案により、家賃収入を得られるようにしました。
代々木上原、代々木公園周辺
に特化。
代々木上原賃貸管理サービスは、代々木上原、代々木公園エリアに特化とした賃貸管理専門サービスです。
弊社で管理させていただいている物件の実に60%が代々木上原、代々木公園周辺に存在しています。
上記エリア以外にも多数取り扱いあり！ 渋谷区、世田谷区、新宿区、港区、品川区、目黒区、大田区、中野区、杉並区、豊島区、板橋区、狛江市、調布市、幅広く対応しております。その他のエリアもご相談ください！
代々木上原に4店舗。
いつも近くにいます。
代々木上原賃貸管理サービスを運営しているセンチュリー21住新センターは、代々木上原駅周辺に4店舗を展開している地域密着型の不動産会社です。
オーナー様の物件の状況把握や問題解決のためには「近隣である」ということが必須条件だと考えています。
管理物件の入居率98%、
1ヶ月以上の家賃滞納0人。
センチュリー21住新センターは賃貸管理専門の会社では無く、不動産の総合プロデュース企業です。
なかでも賃貸営業部は、代々木上原駅目の前にエリア最大規模の仲介店舗を構えており、周辺で住まいを探されているお客様を常に抱えております。
希望に合った物件が空き次第、すぐに申し込みたい方も多数おられるため、速やかなご成約が実現できます。
弁護士、税理士、司法書士も
オーナー様のミカタです。
賃貸管理をお引き受けする中で、弊社だけでは対応できないことも勿論発生いたします。
その場合は弁護士、税理士、司法書士など専門家と速やかに連携し、発生した問題の解決にあたります。
センチュリー21住新センターは日頃から不動産分野に強い各専門家たちとチームプレーを行い、関係を深めることで、素早く問題に対応できる態勢を整えています。
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オーナー様の立場になって
考える。
センチュリー21住新センターはJʼsコートシリーズ（賃貸物件）を建築、管理しています。
そこで発生する問題と解決策は、まさにオーナー様が抱えているお悩みの解決にそのまま繋がります。
自社物件として建築・管理しているからこそ、オーナー様の立場で考え、ご提案できる企業だと自負しています。
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J'sコート笹塚Ⅳ ★弊社プロデュース 賃貸マンション 世田谷区笹塚3丁目 鉄骨造3階建 2020年11月竣工 |
J'sコート白鷺 ★弊社保有 賃貸マンション 中野区白鷺3丁目 鉄骨造3階建 2020年12月竣工 |
J'sコート三軒茶屋 ★弊社保有 賃貸マンション 世田谷区太子堂2丁目 鉄骨造3階建 2020年9月竣工 |
J'sコート代々木 ★弊社保有 賃貸マンション 渋谷区代々木3丁目 RC造3階建 2019年7月竣工 |
J'sコート初台 ★弊社プロデュース 賃貸マンション 渋谷区初台1丁目 RC造3階建 2020年11月竣工完成予定 |
J'sコート桜上水 ★弊社保有 賃貸マンション 世田谷区桜上水4丁目 RC造4階建 2015年2月竣工 |
J'sコート代々木上原Ⅱ ★弊社プロデュース 賃貸マンション 渋谷区上原1丁目 鉄骨造3階建 2018年12月竣工 |
J'sコート代々木上原 ★弊社保有 賃貸マンション 渋谷区上原3丁目 RC造3階建 2018年8月竣工 |
J'sコート永福 ★弊社保有 賃貸マンション 杉並区永福2丁目 木造3階建 2018年2月竣工 |
J'sコート北新宿 ★弊社保有 賃貸マンション 新宿区北新宿3丁目 鉄骨造2階建 2017年11月竣工 |
J'sコート赤堤 ★弊社プロデュース 賃貸マンション 世田谷区赤堤1丁目 木造3階建 2016年12月竣工 |
J'sコート中野B ★弊社プロデュース 賃貸マンション 中野区新井2丁目 鉄骨造3階建 2016年8月竣工 |
J'sコート南大井Ⅰ ★弊社保有 賃貸マンション 品川区南大井3丁目 RC造4階建 2011年11月竣工 |
J'sコート南大井Ⅱ ★弊社保有 賃貸マンション 品川区南大井3丁目 RC造4階建 2012年9月竣工 |
J'sコート駒場東大 ★弊社プロデュース 賃貸マンション 世田谷区代沢1丁目 RC造4階建 2010年3月竣工 |
J'sコート北沢Ⅱ ★弊社保有 賃貸マンション 世田谷区北沢5丁目 RC造3階建 2013年12月竣工 |
J'sコート代々木公園 ★弊社プロデュース 賃貸マンション 渋谷区上原1丁目 鉄骨造3階建 2023年7月竣工 |
J'sコート代々木西原 ★弊社プロデュース 賃貸マンション 渋谷区北沢5丁目 鉄骨造3階建 2022年1月竣工 |
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J'sコート文京千駄木 ★弊社プロデュース 賃貸マンション 文京区千駄木2丁目 RC造3階建 2024年10月竣工 |
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J'sビル上原 ★弊社保有 テナントビル 渋谷区上原2丁目 RC造5階建 2007年10月竣工 |
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J'sビル代々木上原 ★弊社保有 テナントビル 渋谷区上原1丁目 RC造4階建 2017年4月竣工 |
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J'sビル代々木大山 ★弊社保有 テナントビル 渋谷区大山町 RC造地下1階付3階建 2016年2月竣工 |
賃貸管理業務のながれ
賃貸経営は、始めてみると意外に手間がかかり専門知識も必要になります。
住新グループの総合管理システムは、オーナー様を煩わしい賃貸管理から解放し、責任をもって大切な賃貸物件をお守りいたします。
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- 2025年3月調べ
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