ら行

ら

 

ライフライン

電気・ガス・水道・移動手段・通信設備等日常生活を営むのに必須な設備のこと。

 

り

 

リノベーション

既存の建物に大規模な工事を加えて新しい付加価値をつけること。リフォームとの違いはあいまいだが、感覚的にリノベーションは物件に＋αの付加価値をつける工事のことであり、リフォームは古くなった物件を最新の状態にする工事のことである。

 

リフォーム

既存の建物に大規模な工事を加えて設備等を最新の状態にすること。リノベーションとの違いはあいまいだが、感覚的にリノベーションは物件に＋αの付加価値をつける工事のことであり、リフォームは古くなった物件を最新の状態にする工事のことである。

 

る

 

ルーフバルコニー

マンションで、下階住戸の屋上を上階住戸がバルコニーとしているもの。通常のバルコニーよりも広い面積を確保することができる。

 

れ

 

礼金(れいきん)

借主が貸主に対して賃貸契約を結んでくれたお礼として支払ったもの。関東周辺では通常家賃の１～2か月分で関西では礼金という習慣がない。礼金は契約の終了後も返金されない。近年では礼金無しの物件も見られる。

 

レインズ

不動産流通標準情報システム(Real Estate Information Network System)のこと。国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピュータ・ネットワーク・システムの名称。物件の情報が記載され、会員登録している不動産会社間での情報のやり取りがなされる。これに登録さた物件の情報は、ほぼすべての不動産会社が取得することができる。

 

連帯保証人(れんたいほしょうにん)

契約を結ぶ際につけられる契約者と同等の責務を負う人のこと。不動産賃貸においては連帯保証人か保証会社はほぼ必須だが、最近では保証会社の利用が増えてきている。

 

ろ

 

ロフト

天井高を高くして部屋の一部を2層式にした上部スペースのことをさす。ロフトに上がるための専用のはしごや階段が設置され、寝室や書斎、収納スペースなど多目的に利用される。

 

 

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