case4 売却と賃貸のメリット

売却と賃貸のメリット

せっかく家や分譲マンションを購入したのに事情があって引っ越さなければいけなくなった・・・。

弊社ではよくあるご相談ごとの１つですが「売る」か「貸す」かで悩む方は多いでしょう。

というわけで、ここでは売却と賃貸のメリットについて解説していきます。

売却のメリット

・まとまったお金が手に入る

・契約とその後の手続きが終わればそれで終わり、賃貸とは違ってその後の管理が必要ない。

賃貸のメリット

・物件を手放さなくてすむ。

・不動産会社に管理を任せればほぼ不労所得になる。

ぜひご相談ください！

売却も賃貸もそれぞれにメリットがあります。そして共通のハードルとして、どれだけの期間でお客さんが見つかるかがわからない、という点があります。

「結局売るのと貸すのどっちが得なの？」

「売るか貸すか迷っている、両方のメリット、デメリットを詳しく知りたい」

「賃貸物件を探すお客様が多い時期だけど買い取りたいという人がいれば買ってもらいたい」

「売却金額次第では売ることも前向きに検討したいけど基本的には物件を手放したくない」

「しばらく賃貸物件として貸し出してから、高く売れるときに売却したい」

お悩みは人の数だけございます。ですがご安心ください！弊社は売買と賃貸の部署が分かれているため、売買の担当と賃貸の担当、両方の見解から相談をする。さらには売買のお客さんを探しながら賃貸のお客さんを探すということができます！

また、売買と賃貸で別々の担当となります。そのため、購入者・入居者探しを競って行うこととなり、非常に密度の濃い募集ができます！

「貸すのと売るの、どっちがいいのでしょうか」

お持ちの物件をどのようにするかお悩みの方はたくさんいらっしゃいます。ぜひ、私たちにご相談ください！